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  • Sucesion mixta

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 #191659  por claudiamv
 
Hola foristas quisiera saber la opiniones de Uds. ya que es una de mis primeras sucesiones complicadas, les cuento un pco como es el tema un matrimonio ambos fallecidos primero el Sr y a los 3 años la conyuge tienen 4 hijas, en el acervo sucesorio hay un inmueble donde vive una de las hijas, todas mayores de edad y casadas, bien una de las hijas es beneficiada por la madre con un testamento por la totalidad de su porcion disponible, la hija que vive en la propiedad, mi clienta. La sucesion la inicia otra delas hijas la cual quiere vender el inmueble, mi clienta esta dispuesta a comprar, porque su deseo es vivir en la casa que era de los padres, el tema es cuanto ella deberia darle a las hermanas les cuento que el bien esta valuado en 90000 dolares, para mi es asi que les parece: del total del bien la mitad es de la madre(por la sociedad conyugal) y la otra de las 4 hijas . De la mitad que le corresponde a la madre se divide en 5/5 el 1/5 uqe sobre es el disponible con la que mejora a la hija que vive en la propiedad osea que esta hija va a tener 2/5 de lo que seria dela madre mas la porcion del padre. Puede ser asi??
Espero haber sido clara y solicito opiniones Muchas Gracias

 #191746  por abogado_1987
 
Hola claudiamv, interpreto que son los siguientes porcentajes

1. 22,5 %
2. 22,5 %
3. 22,5 %
4. 32,5 %
100 %

 #191786  por poorlaw
 
Hola claudiamv:

Entiendo como abogado_1987; en fracciones sería:

Hija beneficiaria del testamento:

1/8 + 1/5 = (5 + 8) / 40 = 13/40 (igual a 32,50 %)

Cada hija restante:

1/8 + 1/10 = (5 + 4) / 40 = 9/40 (igual a 22,50 %)

Total: 13/40 +( (9/40) x 3) = 40/40 = 1/1 (igual a 100%)

Saludos!

 #191906  por claudiamv
 
Gracias por sus respuestas!! me aclaro bastante el tema, aprovecho para hacerles otra preguntita sobre el mismo tema los gastos que implican honorarios, deuda inmobiliaria y demas se descuenta primero y despues se hace la particion del resto Verdad?

 #192414  por abogado_1987
 
Hola claudiamv, de nada ... en relación a tu pregunta " ... los gastos que implican honorarios, deuda inmobiliaria y demas se descuenta primero y despues se hace la particion del resto Verdad? ..." depende si es provincia de Buenos Aires o Ciudad de Buenos Aires ... donde tramita la sucesión ? cuantos letrados patrocinan a los herederas ?

 #192475  por claudiamv
 
La sucesion tramita en provicnia de Buenos Aires y los letrados somos 2, elque inicio la sucesion y yo que represento a la heredera beneficiada por el testamento

 #192482  por abogado_1987
 
Hola claudiamv, en provincia tienen que estar acreditados en autos el pago de honorarios de los profesionales, aportes, e ingresos brutos para que el juzgado firme el testimonio / oficio de inscripción de la DH