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  • cesión de derechos

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 #202002  por Moniluj
 
Que tal! Me vienen a ver unos clientes que hace como 8 años compraron un terreno en una zona residencial, mas o menos cara. con la inmobiliaria (que ya no existe, el dueño de la inmobiliaria dejó un tendal con problemas similares) firmaron una cesión de derechos, ya que se ve, el lote estaba en sucesión. Luego de un tiempo, se enteran que de 14 herederos, firmaron solo 10, los 4 restantes querían que les abonaran el precio. Después de años de negociaciones, les cedieron (cobrando el valor a precio dolar). Ahora quieren escriturar, pero resulta que el abogado anterior y la escribanía se tiran la pelota, sobre quien debe inscribir la cesión completa.
Me vienen a ver porque quieren terminar la relación con el letrado anterior y que me ocupe del último tramo. Dos preguntas: ¿puedo inscribir la cesión directamente yo? y ¿cuánto de honorarios por esto? Muchas gracias.

 #202521  por ramiro100
 
Que hicieron los herederos una cesion de derechos hereditaria a favor de tus clientes?
Tus clientes son compradores y no herederos en la sucesion?Saludos....

 #202645  por Moniluj
 
Son compradores, primero les cedieron su derechos hereditarios 10 y más adelante, los 4 restantes. Lo que pasa es que son todos mayores, si no inscriben rápido, se les va a complicar otra vez. Si tenés una opinión... muchas gracias.

 #202706  por ramiro100
 
Hola!!
Tenes que ver el expediente.
Por que no se puede hacer cesion de derechos hereditaria, hacia terceros , dado que los compradores no son herederos.
Fijate vos!!!!Que hicieron y despues decime ...
Hasta luego!!!

 #204431  por Moniluj
 
Me quedé sin palabras. No hago casi nada de civil, prefiero penal, por eso. El tema es que en efecto lo que ellos creían que era una escritura (porque así se los dijo el estafador de la inmobiliaria) se titulaba "cesión de derechos", por que decís que no puede haber cesión de dchos hereditarios hacia terceros? A ver, los herederos de la sucesión le ceden sus derechos sobre un lote de terreno, y se inscribe por tracto abreviado, así lo tenía entendido.
Si sabés algo que se me está escapando, te agradecería un montón que me lo explicaras, porque me confundí más.