Contrato de Locación,responsab. x empleados???

[mcgarrido]

Hola a todos: El caso es así: Mi cliente quiere alquilar un galpón con máquina lavadora de papas y quiere evadir evantuales problemas que el locatario pueda tener con los empleados que contrate(coo por ej. accidentes,reclamos etc). Qué cláusulas con validez puedo incorporar al contrato? Gracias.
Clau

[DAL]

Vos sabés que es peligroso el tema.
Fijate los articulos sobre transferencia de establecimiento. Veras que funciona la responsabilidad solidaria AUN en cesiones por cualquier título transitorias, tal como el contrato de alquiler.
Creo que si lo hacés, lo mejor es cumplir el control de responsabilidad del 30 y agregar en el contrato que los garantes responden tambien por cualquier responsabilidad laboral que se derive para el locador de las relaciones laborales del locatario.

[pablo28]

Creo que no es posible evedir esas obligaciones solidarias, para mayor seguridad establece una clausula en la cual el incumplimiento de normas de seguridad e higiene, seguridad social, etc, serán causal previa intimación de resolución del contrato (art 30 LCT y art 1204 CC)

salu2.