Colegas, estoy por iniciar un desalojo por falta de pago y temiendo que me interpongan que los pagos de los alquileres fueron retenidos por reparaciones urgentes (art. 1518 CC) quiero saber si en la misma demanda le puedo agregar el pedido de rescisión de contrato por faltas cometidas por el locatario sobre clásulas en el contrato de locación firmado. (existen y el locador los quiere sacar a toda costa...)
Por otro lado, tienen jurisprudencia sobre contestación de demanda interponiendo el tema de las reparaciones urgentes? El Juez puede bochar la demanda? Como se prueba que fueron realmente "urgentes"?
Bueno, dejo la inquietud y espero lo antes posible sus respuestas!
Muchas gracias!
Por otro lado, tienen jurisprudencia sobre contestación de demanda interponiendo el tema de las reparaciones urgentes? El Juez puede bochar la demanda? Como se prueba que fueron realmente "urgentes"?
Bueno, dejo la inquietud y espero lo antes posible sus respuestas!
Muchas gracias!